第107节 (第2/2页)

，但也算能过得去，而且业主子女入学还是比较有优势的。

    ??这种的优势是房子比较新，住起来可能会比较舒服一些，而且买新房首付比例更低点，她记得京城有很长一段时间是新房百分之二十的首付，二手房尤其是比较老的，应该是要百分之三十甚至更高的首付，这时候不知道是不是如此。

    ??但这样的房子一般二居肯定是在八十平米以上了，总价必然要高一些。

    ??而且这种期房，距离交房都有一段时间，一般一两年，这一两年既要承担房租，又要承担房贷，还要养孩子，还要生活，会压力很大。

    ??不管了，明天她去单位之后，再好好研究研究，两种房子都看一看。

    ??第148章 房源

    ??李如洗照顾“女儿”童童半夜，自己勉强睡了半夜，早上起来，张敏已经起来了，身边的小女孩还在睡。

    ??白生生的小嫩脸圆圆的，这会儿不再烧得红扑扑的了，但依然可爱得紧。

    ??这个时候的小朋友真可爱啊！

    ??李如洗想起了自己家儿子这会儿的光景，微微笑了笑。

    ??摸了摸小姑娘的额头，一点也不烧了，心里放下大半。

    ??替代别人妈这段时间，可得把人家女儿照顾好。

    ??摸完额头，伸出手指，轻轻戳了戳肉肉的小脸蛋，嫩，好可爱，还很有弹性。

    ??还是小孩子的皮肤好，一切都好，身体机能如初生的太阳，充满生机，勃勃向上。

    ??到了三十岁，其实就有点开始走下坡路了。

    ??哪怕她觉得自己的心态还一点都不老，但身体无法保持一直年轻。

    ??连陈琢理都说他三十岁的饭量还不如二十岁时一半，且稍微多吃点，就有小肚子出来了，要严格维持身材……

    ??生了病的她，就更没什么可说的了……

    ??早饭也是婆婆做的，花卷、煮鸡蛋、小米粥、腐乳、拌了个黄瓜……比较典型的北方早餐。

    ??李如洗不太吃得惯，她早餐要不偏西式，要不就要吃比较南方的口味。

    ??没吃花卷，她喝了一碗粥，吃了一个煮鸡蛋，几块黄瓜，又自己拿了盒牛奶就去上班了。

    ??于晨洁的工作不算好，她在一家二三十个人的私企工作，做行政类工作，因为生孩子期间休假，回去之后也不得重用，工作有点被边缘化，基本就是打杂了，工资不高，好处就是不用加班。

    ??这个公司虽然是个小型私企，但是那种关系型的，附着在某大央企生存，销路之类都是固定的，没什么压力，连销售人员都不需要。

    ??可谓养老型企业。

    ??在这里工作压力低，员工也大都不很上进，人际关系很重要，老板还算好说话。

    ??李如洗觉得挺适合于晨洁的。

    ??于晨洁毕业自一个不很好的二本学校，本身能力也不出众，又不像她丈夫那么上进。

    ??一个家庭，总要有人牺牲。

    ??她能做份清闲工作，按时下班，能接送孩子，就挺好的了。

    ??因为工作清闲，李如洗到了单位就打开电脑查网上的房源。

    ??这会儿智能手机还没普及，大部分人都是依靠电脑的。

    ??一上午看得她头晕眼花，还得注意拿别的网页挡着些，别被老板发现她摸鱼。

    ??网上房源自然是极多的。

    ??她首先要筛选位置，然后每个区域都要寻找最划算的，各方面条件不错的。

    ??老房子不能要一楼，不是独立下水，很容易堵。

    ??没电梯的房子不能买四层以上的，要不然以后真爬不动。

    ??二手房要看清楚到底有没有产权，还有要保证里头没户口。

    ??新房要看五证。

    ??要甄别大产权和小产权。

    ??住宅楼和商住两用也要看，商住公寓不能要。

    ??比较郊区的新房还要顾及到有没有集体供暖的问题。

    ??还有的房主或开发商不愿意接受公积金贷款的，虽然张敏和于晨洁的公积金都没多少，但是能用当然要用了。

    ??……

    ??除了她之前考虑的石某山区和通某区之外，李如洗还考虑了东北四环到东北五环那片，但是价格要贵不少，而且以后恐怕没什么好小学，竞争也十分激烈。

    ??还有西南四环。

    ??但同样也是价格会贵一些。

    ??她拿了手机里的记事本，开始手动把自己查到的比较靠谱的房源都记上，按区域分，最好某个区域的所有房源能同一天都去看了。

    ??又把新房单独列出来。

    ??忙活了一上午，手机记事本里添了好几页。

    ??中午吃盒饭，吃完盒饭她就开始尝试着打电话。

    ??最好当然是避开中介了，中介费也不便宜呢！而且都是买家付的。

    ??可是这么多房源里，房东自己卖的真的不多，对于房东而言，又不用自己出中介费，还省心，不怕出岔子，那肯定愿意扔给中介管啊！